Ankaufsberatung für Immobilien in Schwalmtal und Umgebung

Eine Immobilie zu kaufen, ist ein großer Schritt, der gut geplant und vor allem gut abgesichert sein sollte. Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass auf dem Immobilienmarkt viel los ist: Gerade aufgrund der aktuellen Zinslage suchen viele eine Immobilie zum Kauf. Auch wenn die Mitbewerberschaft groß ist, sollten Sie sich nicht täuschen lassen, sondern Ihr Wunschobjekt vor dem Kauf von einem Experten prüfen lassen: Dafür bin ich da.

Wärmebild Außenansicht Wohnhaus
Wärmebild Außenansicht Wohnhaus
Warmebild Hauseingangstür
Wärmebild Hauseingangstür
Wärmebild Küchenfenster von innen
Wärmebild Küchenfenster
Wandfreuchtmessung
Wandfreuchtmessung

Kaufberatung für Immobilien im Kreis Viersen

Meine Leistung als Baugutachter beginnt darin, dass ich mit Ihnen eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen suche. Als Experte habe ich einen professionellen Blick darauf, auf welche Faktoren Sie bereits bei der Auswahl in den entsprechenden Exposes achten sollten. Gemeinsam vereinbaren wir Besichtigungstermine und vor Ort stelle ich die richtigen Fragen.

Sanierungspläne und Kostenplanerstellung vom Experten

Ankaufsberatung bedeutet, dass ich Ihre Immobilie zuverlässig überprüfe: Als Baugutachter stelle ich mögliche Schäden fest und erstelle Kosten- und Sanierungspläne: Liegt zum Beispiel Schimmelgefahr vor, muss das Dach bald erneuert werden oder die Heizung ausgetauscht werden? Sanierungen können enorme Kosten mit sich bringen und Schäden am gekauften Haus in die Kostenfalle führen. Ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen erspart Ihnen dabei mögliche Überraschungen nach der Kaufvertragsunterzeichnung.

Schäden beim Hauskauf: Hilfe in Schwalmtal

Ich prüfe nicht nur oberflächlich Ihre Immobilien, sondern schaue ins Detail: Besteht Asbestgefahr oder sind Rohre veraltet, welche Möglichkeit bieten Grundstückspläne und welche rechtlichen Verpflichtungen bringen gleiche mit sich. 
Nicht nur beim Hauskauf stehe ich Ihnen zur Seite, sondern auch beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie mich dazu bitten.

Eigentumswohnungskauf Sachverständiger in Schwalmtal

Zum einen wird der Zustand der Eigentumswohnung von mir als Sachverständiger überprüft, anschließend gehe ich auch die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen durch. Es kann immer sein, dass hier bereits Baumaßnahmen in der Vergangenheit beschlossen wurden, die auch Sie als Rechtsnachfolger in den Folgejahren durch Sonderumlagen belasten können. Kaufen Sie eine Eigentumswohnung, übernehmen Sie auch automatisch eine solche Zahlungsverpflichtung.

Finanzierungsmöglichkeiten Hauskauf Viersen

Bei Interesse berate ich Sie auch gerne rund um das Thema der Wohnbaufinanzierung und prüfe die Einbeziehung öffentlicher Fördermittel in Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Mehr als 20 Jahre Erfahrung als Kreditsachbearbeiter und Finanzierungsberater  im Hause der Volksbank Viersen eG bescheinigen mir heute als zertifizierter Baufinanzierungsspezialist (RWGA) auch sehr gute Kenntnisse im Finanzierungsbereich.

Weitere Leistungen von ImmoWert als Baugutachter und Sachverständiger

Verkehrswertermittlung in Schwalmtal und Umgebung

Foto: pixabay / kschneider2991

Verkaufsberatung in Schwalmtal und Umgebung

Foto: pixabay / congerdesign

Prüfung von Gutachten in Schwalmtal und Umgebung

Foto: pixabay / rawpixel

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E-Mail an: Kommer.Thomas@gmail.com

 

Ihre Kontaktaufnahme zur Ankaufsberatung

Sie möchten ImmoWert als Gutachter in Schwalmtal oder Sachverständiger im Kreis Viersen rund um das Thema Ankaufsberatung in Anspruch nehmen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage und ein unverbindliches kennenlernen.

Thomas Kommer
Diplom Sachverständiger (DIA)

Kranenbruch 13b
41366 Schwalmtal

Mobil: 0 157 / 599 78 439
Telefon: 0 2163 / 577 19 19
Fax: 0 2163 / 577 19 20